De ce trebuie să analizezi cu atenție apartamentul pe care urmează să îl achiziționezi

Achiziționarea unui apartament este visul unui procent mare dintre români. Indiferent că îl vei folosi pentru tine sau intenționezi să îl dai spre închiriere, achiziționarea unui apartament nu este un proces tocmai ușor. Nu o spunem noi, ci specialiștii în domeniu, care subliniază faptul că o astfel de investiție trebuie să fie făcută cu foarte mare atenție și grijă la detalii. Chiar dacă ai toată suma în bancă, și nu ai nevoie de un credit bancar, alegerea apartamentului s-ar putea să se dovedească a fi un proces îndelungat. Există foarte multe motive pentru care specialiștii subliniază acest lucru. Cu toate acestea, nu toți viitorii proprietari sunt conștienți de consecințele evitării acestor sfaturi. Cu scopul de a veni în ajutorul tău, am realizat pentru tine o serie de aspecte pe care trebuie să le analizezi cu atenție înainte de a semna orice contract pentru un imobil.

  1. Poți obține un preț mai mic față de cel de listă

Nu de puține ori, prețurile de listă de pe site-urile de vânzări și închirieri imobiliare reprezintă valori care pot fi negociate. Ei bine, dacă vrei să ai parte de un preț până și mai bun, poți face acest lucru dacă ai la dispoziție o sumă de bani pe care vrei să o aloci pentru achiziționarea apartamentului. În mod normal, dezvoltatorii imobiliari sunt dispuși să reducă și mai mult prețul, în cazul în care viitorul proprietar este dispus să plătească cash mai mult de jumătate din suma apartamentului. Astfel, dacă ai bani la dispoziție și ai vizionat deja apartamentul, poți să reduci prețul până la limita bugetului pe care l-ai setat pentru această achiziție.

  • Poți descoperi care sunt lipsurile lui

Indiferent de cât de frumos este un apartament, este de la sine înțeles că acesta va avea cel puțin un lips. Acesta se datorează faptului că, nu de puține ori, apartamentele nu sunt finalizate și gata pentru a putea fi folosite zi de zi. Cu toate acestea, la o primă vizionare poți descoperi care sunt lipsurile apartamentului și chiar a celor care se regăsesc pe scara de bloc. Spre exemplu, există scări care nu au cutii postale bloc. Din fericire, printr-o simplă discuție cu administratorul de bloc, poți să soluționeze această enigmă și să descoperi care este motivul pentru care nu au fost achiziționate cutiile până în momentul în care vei vrea să te muți.

  • Poți descoperi dacă este o investiție pe termen lung

Așa cum este de așteptat, un apartament se poate dovedi a fi investiție pe termen lung atunci când analizezi cu atenție fiecare detaliu în parte. Pentru asta, specialiștii ne recomandă să optăm pentru mai multe vizionări ale aceluiași apartament chiar înainte de a semna contractul. Astfel, poți să descoperi dacă există finisaje care nu sunt finalizate sau care nu se ridică la nivelul standardelor așteptate. În același timp, un apartament pe care vei dori să îl dai spre închiriere va trebui să aibă un aspect mult mai plăcut decât unul în care vei locui. În plus, acesta trebuie să îi convingă pe viitorii chiriași să plătească suma pe care o setezi.

O simplă analiză a apartamentului pe care urmează să-l achiziționezi te va ajuta să faci cea mai bună alegere, știind care sunt cerințele și așteptările tale.

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *